ネイブレインのリスクが少ない戸建賃貸。

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戸建賃貸

ネイブレインの戸建賃貸アパート

ネイブレインでは、戸建の賃貸アパートを3つのLINE UPでご提供しています。
それぞれ、デザイン性・機能性、そして何より住まいやすさを追求した、
入居者様の感性を刺激する戸建賃貸の新しいカタチを実現しています。

  • 長期優良住宅対応の戸建賃貸住宅 casita 880万~長期優良住宅対応の戸建賃貸住宅 casita 880万~
  • 感性を刺激する常識を覆す戸建賃貸 TOSUM 780万~感性を刺激する常識を覆す戸建賃貸 TOSUM 780万~
  • 暮らしの快適性を高める戸建賃貸住宅 588万~暮らしの快適性を高める戸建賃貸住宅 588万~

戸建賃貸アパート

brick block
汎用性の高い戸建賃貸。
「BRICK BLOCK(ブリックブロック)」
ハコ型のオシャレな賃貸住宅
「BRICK BLOCK」

ロングスパンで活用できる充実のレイアウト。

1階のLDKは、戸建賃貸ならではの広々空間が実現。2階は、ウォークインクローゼット付きの部屋、バルコニー付きの部屋など3部屋を配置。ロングスパンのライフスタイルにぴったりのレイアウトです。

ダイニング・キッチン・バスルーム

デザイン性に優れたエイジング加工。

「BRICK BLOCK」では、レンガ調のサイディングにブラックラインの窓枠をアクセントにするなど、ブルックリンのスタイリッシュなアパートメントを再現。住居の入口にはアイアンの手すりが印象的な階段があります。

tosum
感性を刺激する、
常識を覆す
戸建賃貸
「TOSUM(トスム)」
TOSUM
「TOSUM」の強みと特徴

手軽に建てられる

・ローコストな戸建賃貸
・変形地にも対応可能
・共有部分がないため、レンタブル比が高い(収益性が高い)

安定した家賃収入

・新婚夫婦、家族、老夫婦など幅広く、長期的に居住しやすい入居者層。
・家賃が高い分、入居者の所得レベルが高く滞納のリスクが少ない。
・隣人同士のトラブルが少なく、管理者負担・入居者ストレスが少ない。

間取り図間取り図
【収支シミュレーション】

販売価格(一棟)
7,800,000(税別)~
収支シミュレーション
(2棟の場合)

家賃      90,000円/戸
年間家賃収入  2,160,000円
利回り     11.04%

TOSUM

税金相続税対策に最適

1棟あたりの建築規模が小さく工期が短いため、急ぎの税金対策に適している。
相続時に建物の分配相続が可能等、将来的な事案に柔軟に対応できる。

dacha
暮らしの快適性を高める
戸建賃貸
「DACHA(ダーチャ)」
戸建賃貸アパート DACHAダーチャOI戸建賃貸アパート DACHAダーチャOI
DACHA
  • 間取り図間取り図
    新築のキレイな内観
  • 【収支シミュレーション】

    販売価格(一棟)
    5,880,000-(税別)
    収支シミュレーション(2棟の場合)

    家賃      75,000円/戸
    年間家賃収入  1,800,000円
    利回り     13.06%

    ※上記シュミレーションは2棟同時受注した場合です。
    ※計画地の土地の状態は更地とします。
    ※ガス設備工事はプロパンガスとし、無償としています。
    ※上下水道の引込は1本とし、敷地内で分岐と想定します。
    ※諸経費が別途かかります。
    ※家賃には駐車場2台、および共益費が含まれています。
    ※利回りは年間収入÷建築費で計算しています。

    寝室とシューズボックス
  • コンセプトアパート

    建ち並ぶオシャレなアパート

    コンセプトアパート

  • ガレージ付きアパート

    ガレージの内部と車

    ガレージ付き
    アパート

  • 利回り追求型アパート

    高さの違う四角いアパート

    利回り追求型
    アパート

  • サービス付き高齢者向け施設

    高齢者向け施設

    サービス付き
    高齢者向け施設

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